Rejestr zmian

Symbol: RIK

Nazwa: Referat Infrastruktury, Gospodarki Przestrzennej i Komunalnej

Komórka nadrzędna: Wójt Gminy

Do zadań Referatu należy:

1. W zakresie inwestycji i nadzoru budowlanego:
   1. współudział przy tworzeniu wieloletnich oraz corocznych planów inwestycji,
   2. przygotowywanie dokumentacji dla zatwierdzonych do realizacji zadań inwestycyjnych, uzyskania wymaganych prawem zezwoleń i uzgodnień,
   3. prowadzenie procesu inwestycyjnego, w tym:
   4. przygotowywanie dokumentacji koniecznej dla celów przeprowadzania przetargów zgodnie z przepisami o zamówieniach publicznych,
   5. współudział w przygotowaniu projektów umów inwestycyjnych,
   6. udział w pracach komisji przetargowych,
   7. nadzorowanie poprawności przebiegu procesu inwestycyjnego pod względem merytorycznym i finansowym, prowadzenie spraw związanych z przekazaniem zakończonych inwestycji do użytkowania,
   8. sporządzanie dokumentu OT i przekazanie do Referatu Finansowo Podatkowego,
   9. współpraca w zakresie merytorycznym przy przygotowywaniu wniosków o środki zewnętrzne na realizację inwestycji,
   10. przygotowanie w zakresie merytorycznym wniosków o płatności, rozliczenia i sprawozdania z przebiegu inwestycji realizowanych przy udziale środków zewnętrznych,
   11. sprawowanie bezpośredniego nadzoru inwestorskiego zgodnie z posiadanymi uprawnieniami nad robotami budowlanymi i budowami prowadzonymi przez Gminę
   12. weryfikacja kosztorysów.
2. W zakresie ładu przestrzennego:
   1. koordynowanie prac związanych z przygotowaniem materiałów niezbędnych do sporządzania projektów planów zagospodarowania przestrzennego i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy,
   2. koordynacja działań związanych z uzgodnieniami studium i planów wynikających z ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym,
   3. przechowywanie planów i studium oraz wydawanie wypisów, wyrysów i innych dokumentów przewidzianych przepisami prawa,
   4. ocena zmian w zagospodarowaniu przestrzennym Gminy i przedkładanie informacji o skutkach finansowych uchwalonych planów,
   5. prowadzenie spraw związanych z ustalaniem warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz prowadzenie rejestrów wydanych decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,
   6. ewidencjonowanie decyzji dotyczących zagospodarowania terenu przesłanych do wiadomości przez inne organy administracji publicznej oraz analizowanie ich zgodności z ustalonymi warunkami zabudowy i zagospodarowania terenu,
   7. zamieszczanie w publicznie dostępnym wykazie danych o środowisku i jego ochronie wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydanych dla przedsięwzięć mogących znacząco wpływać na środowisko,
   8. opiniowanie zgodności proponowanego podziału nieruchomości
   9. współpraca z właściwymi organami z zakresu budownictwa i nadzoru budowlanego,
   10. ewidencjonowanie zbiorów map będących w dyspozycji Gminy,
   11. prowadzenie rejestru nieruchomości i nadawanie numerów porządkowych nieruchomości.
3. W zakresie utrzymania dróg:
   prowadzenie spraw dotyczących zaliczania dróg do kategorii dróg gminnych
   1. opracowywanie planów modernizacji, utrzymania, ochrony i oświetlenia dróg,
   2. utrzymanie dróg, chodników, drogowych obiektów inżynierskich i innych urządzeń związanych z drogami,
   3. prowadzenie ewidencji dróg i obiektów mostowych,
   4. wydawanie zezwoleń na zajęcie pasa drogowego i zjazdów z dróg gminnych oraz ustalanie opłat,
   5. przygotowywanie zezwoleń na lokalizację w pasie drogowym dróg gminnych obiektów nie związanych z gospodarką drogową,
   6. orzekanie o przywrócenie pasa drogowego drogi gminnej do stanu poprzedniego w sytuacji jego naruszenia,
   7. prowadzenie oznakowanie dróg zgodnie z zasadami prawa o ruchu drogowym,
   8. prowadzenie kontroli stanu dróg i pasów drogowych
   9. wprowadzanie ograniczeń, zamykanie dróg i obiektów mostowych, wyznaczanie objazdów,
   10. współpraca z zarządcami dróg powiatowych i krajowych.
4. W zakresie gospodarki komunalnej:
   1. prowadzenie spraw z zakresu zaopatrzenia mieszkańców w wodę i odprowadzania ścieków,
   2. prowadzenie spraw bieżącego utrzymania oraz zaopatrzenia w media budynków użyteczności publicznej
   3. organizacja pracy i nadzór nad pracownikami obsługi gospodarczej, konserwatorami, kierowcami i operatorami,
   4. utrzymanie budynków komunalnych wykorzystywanych na cele lokali mieszkalnych i użytkowych.
5. W zakresie zarządu mieniem komunalnym gospodarki gruntami i nieruchomościami:
   1. opracowywanie zasad zarządu mieniem komunalnym Gminy,
   2. prowadzenie ewidencji zasobu i wykorzystywania nieruchomości gminnych,
   3. gospodarowanie nieruchomościami Gminy, w szczególności: sprzedaż, zamiana, darowizna, oddawanie w użytkowanie wieczyste, najem, dzierżawa, użyczenie, użytkowanie, trwały zarząd, obciążanie ograniczonymi prawami rzeczowymi
   4. nabywanie nieruchomości do zasobu Gminy,
   5. zarządzanie obiektami użyteczności publicznej,
   6. gospodarowanie i zarządzanie: - komunalnymi lokalami mieszkaniowymi, - komunalnymi lokalami użytkowymi,
   7. administrowanie obiektami użyteczności publicznej Gminy nieprzekazanymi innym jednostkom organizacyjnym zgodnie z wymogami prawa budowlanego, bezpieczeństwa i higieny pracy, bezpieczeństwa przeciwpożarowego oraz należytego zabezpieczenia przed kradzieżą i włamaniem,
   8. ustalenie wartości nieruchomości komunalnych - zlecanie wycen rzeczoznawcy,
   9. scalaniem i podziałem nieruchomości,
   10. wszczynanie i prowadzenie postępowania administracyjnego w zakresie rozgraniczania nieruchomości,
   11. aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gminnych,
   12. prowadzenie spraw dotyczących przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
   13. wywłaszczanie bądź ustanawiania służebności gruntowej na rzecz Gminy ,
   14. przejmowanie do gminnego zasobu mienia komunalnego nieruchomości przeznaczonych na realizację zadań własnych Gminy,
   15. oddawanie nieruchomości w trwały zarząd, najem, dzierżawę lub użyczenie gminnym jednostkom organizacyjnym i jednostkom pomocniczym Gminy,
   16. komunalizacją mienia Skarbu Państwa,
   17. prowadzenie spraw związanych z roszczeniami finansowymi wynikającymi z ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
   18. ustalanie opłat adiacenckich z tytułu podziału nieruchomości i budowy urządzeń infrastruktury technicznej,
   19. przejmowanie na własność Gminy nieodpłatnie lub za odszkodowaniem nieruchomości, w tym gruntów znajdujących się w liniach rozgraniczających dróg należących do osób fizycznych i prawnych,
   20. podejmowanie czynności dotyczących wpisów i regulacji w księgach wieczystych nieruchomości stanowiących własność Gminy,
   21. prowadzenie spraw dotyczących prawa pierwokupu nieruchomości,
   22. opracowywanie informacji o stanie mienia komunalnego do projektu budżetu,
   23. udzielanie zezwoleń na umieszczanie w nieruchomościach będących własnością Gminy obcych urządzeń technicznych,
   24. ustalanie nazw miejscowości, ulic i obiektów fizjograficznych,
   25. ochrona gruntów rolnych i leśnych należących do kompetencji Gminy,
   26. wnioskowanie o umorzenie należności i opłat rocznych, a w odniesieniu do gruntów leśnych również jednorazowego odszkodowania z tytułu przedwczesnego wyrębu drzewostanu w przypadku inwestycji o charakterze użyteczności publicznej,
   27. regulowanie własności gospodarstw rolnych,
   28. kontrola realizacji zawartych umów i wydanych decyzji oraz dochodzenie wierzytelności Gminy z ich tytułu.